9 Rue des Trois Bornes, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Trois Bornes, affiche un prix moyen de 10 753 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 b mais inférieur de 2.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 18 locaux.
À propos du 9 Rue des Trois Bornes, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 18 locaux - 1395 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1114 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 279 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 325 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER X 111 avenue Parmentier à 177 mètres
- - E.E.PU PARMENTIER EA 109 avenue Parmentier à 150 mètres
Ventes au 9 Rue des Trois Bornes
Les 6 ventes au 9 Rue des Trois Bornes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Trois Bornes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Trois Bornes par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Bornes, le prix moyen des appartements s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 10 753 €/m², le 9 Rue des Trois Bornes se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Trois Bornes par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Trois Bornes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
