13 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 597 €

de 8 870 € à 13 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 597 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Ambroise 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 13 parkings - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 119 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 481 mètres
- Collège privé La classe du phare à 767 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 101 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 190 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chemin Vert

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue du Chemin Vert(10 559€)

15 Rue du Chemin Vert(10 670€)

12 Rue du Chemin Vert(10 458€)

11 Rue du Chemin Vert(9 733€)

10 Rue du Chemin Vert(10 026€)

9 Rue du Chemin Vert(10 099€)

31 Boulevard Richard Lenoir(10 606€)

33 Boulevard Richard Lenoir(10 592€)

Prix du 13 Rue du Chemin Vert dans son marché local

Prix du 13 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie

Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 160 €/m². Avec un prix moyen de 10 597 €/m², le 13 Rue du Chemin Vert se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Chemin Vert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chemin Vert se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 3.7 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 75011 Paris 11e(10,179 €)

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e(10,994 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Chemin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Chemin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.