12 Rue du Dahomey, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 10 638 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 3 locaux - 57 parkings - 636 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 309 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 309 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 482 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 77 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 10 819 €/m². Avec un prix moyen de 10 638 €/m², le 12 Rue du Dahomey se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dahomey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Dahomey se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
