9 Rue du Dahomey, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 11 204 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°14 et de 2.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 16 locaux.
À propos du 9 Rue du Dahomey, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 48 logements - 16 locaux - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue des Boulets - ligne 9 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 279 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 279 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 454 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 50 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des appartements s'établit à 10 819 €/m². Avec un prix moyen de 11 204 €/m², le 9 Rue du Dahomey se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dahomey par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Dahomey se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
