13 Rue du Morvan, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 277 €

de 8 280 € à 9 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Morvan, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 277 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°11 a.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 13 Rue du Morvan, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roquette 17 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 350 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 249 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 249 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 420 mètres
- E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti à 156 mètres
- E.E.PU JACQUES DELORS-Ecole élémentaire 22 rue Saint-Maur à 19 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Morvan

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue du Morvan(9 260€)

11 a Rue du Morvan(9 526€)

11 Rue du Morvan(9 893€)

10 Rue du Morvan(9 972€)

9 Rue du Morvan(8 741€)

8 Rue du Morvan(10 380€)

7 Rue du Morvan(10 258€)

6 Rue du Morvan(10 522€)

Prix du 13 Rue du Morvan dans son marché local

Prix du 13 Rue du Morvan par rapport à la voie

Sur Rue du Morvan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 060 €/m². Avec un prix moyen de 9 277 €/m², le 13 Rue du Morvan se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Morvan par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Morvan se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.22 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Industrielle, 75011 Paris 11e(10,481 €)

Rue Duranti, 75011 Paris 11e(9,719 €)

Rue Pétion, 75011 Paris 11e(10,264 €)

Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e(10,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue du Morvan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Morvan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.