8 Rue du Pasteur Wagner, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 810 €

de 8 475 € à 10 455 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Pasteur Wagner, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 810 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 8 Rue du Pasteur Wagner, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 12 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 77 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 401 mètres
- Collège Anne Frank à 790 mètres
- Ecole générale et technologique privée Cours Progress à 277 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 59 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pasteur Wagner

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pasteur Wagner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue du Pasteur Wagner(9 806€)

9 Rue du Pasteur Wagner(9 821€)

6 Rue du Pasteur Wagner(9 842€)

7 b Rue du Pasteur Wagner(9 797€)

4 Rue du Pasteur Wagner(9 810€)

7 Rue du Pasteur Wagner(9 928€)

5 Rue du Pasteur Wagner(10 139€)

7 Boulevard Richard Lenoir(9 786€)

Prix du 8 Rue du Pasteur Wagner dans son marché local

Prix du 8 Rue du Pasteur Wagner par rapport à la voie

Sur Rue du Pasteur Wagner, le prix moyen des appartements s'établit à 10 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 810 €/m², le 8 Rue du Pasteur Wagner se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Pasteur Wagner par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Pasteur Wagner se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 4 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Beaumarchais, 75011 Paris 11e(10,994 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Rue Amelot, 75011 Paris 11e(10,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Pasteur Wagner

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Pasteur Wagner apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.