10 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 280 €

de 8 285 € à 12 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 280 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°11 et de 12.94 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 10 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 293 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 194 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 384 mètres
- Collège Alain Fournier à 393 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 174 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 125 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Emile Lepeu

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Emile Lepeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Emile Lepeu(9 946€)

9 Rue Emile Lepeu(9 102€)

12 Rue Emile Lepeu(9 590€)

13 Rue Emile Lepeu(9 360€)

6 Rue Emile Lepeu(9 221€)

14 Rue Emile Lepeu(9 961€)

15 Rue Emile Lepeu(8 982€)

5 Rue Emile Lepeu(9 308€)

Prix du 10 Rue Emile Lepeu dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Lepeu par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 10 280 €/m², le 10 Rue Emile Lepeu se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Emile Lepeu se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.6 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carrière Mainguet, 75011 Paris 11e(9,695 €)

Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e(9,198 €)

Passage Courtois, 75011 Paris 11e(9,745 €)

Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e(9,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Lepeu

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.