Passage Alexandrine, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Alexandrine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 439 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Alexandrine dans son marché local
Prix Passage Alexandrine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Alexandrine se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 16.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Alexandrine à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Alexandrine est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.71 € à 37.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Alexandrine
Les ventes enregistrées Passage Alexandrine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Alexandrine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 433 mètres
- - Collège Alain Fournier à 333 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 215 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 153 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Alexandrine
Adresses Passage Alexandrine
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Alexandrine, classées par tranches de numéros.
