Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Gustave Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gustave Lepeu dans son marché local
Prix Passage Gustave Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gustave Lepeu se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.94 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gustave Lepeu à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Gustave Lepeu est de 33.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 38.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gustave Lepeu
Les ventes enregistrées Passage Gustave Lepeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gustave Lepeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 458 mètres
- - Collège Alain Fournier à 307 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 241 mètres
- - E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 149 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 436 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gustave Lepeu
Adresses Passage Gustave Lepeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gustave Lepeu, classées par tranches de numéros.
