Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 946 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 31 logements - 3 locaux - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 11 Rue Emile Lepeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 9 946 €/m², le 11 Rue Emile Lepeu se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Emile Lepeu se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Emile Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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