31 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 099 €

de 6 994 € à 12 502 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 099 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°29 et de 8.44 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 31 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison de santé du Docteur Belhomme à 112 mètres

Transport en commun :

- Métro Philippe Auguste - ligne 2 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dorian à 382 mètres
- Collège Alain Fournier à 377 mètres
- Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 250 mètres
- E.M.PU EMILE LEPEU 44 rue Emile Lepeu à 36 mètres
- E.E.PU VOLTAIRE 8 cité Voltaire à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Lepeu

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Lepeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Emile Lepeu(10 047€)

38 Rue Emile Lepeu(9 938€)

33 Rue Emile Lepeu(8 682€)

40 Rue Emile Lepeu(9 942€)

36 Rue Emile Lepeu(9 911€)

27 Rue Emile Lepeu(9 577€)

35 Rue Emile Lepeu(9 754€)

34 Rue Emile Lepeu(10 236€)

Prix du 31 Rue Emile Lepeu dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Lepeu par rapport à la voie

Sur Rue Emile Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 9 099 €/m², le 31 Rue Emile Lepeu se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Lepeu par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Lepeu se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.96 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.