Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue Emile Lepeu, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 882 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°40 et de 8.94 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 185 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Roquette 2 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 185 logements - 2115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 2 ventes au 44 Rue Emile Lepeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Emile Lepeu, le prix moyen des appartements s'établit à 9 739 €/m². Avec un prix moyen de 8 882 €/m², le 44 Rue Emile Lepeu se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Emile Lepeu se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 13.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Emile Lepeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Moïse HADDAD
paris 75011
172 annonces en vente chez Flatway
La Place Immobilier - Mobilier
Paris 75003
27 annonces en vente chez Flatway
AGIER GATTO IMMOBILIER
Paris 75116
2 annonces en vente chez Flatway
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