35 Rue Faidherbe, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 9 239 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°37 et de 7.95 % à celui du n°33 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 275 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 362 mètres
- - Collège Anne Frank à 300 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 396 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 153 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 140 mètres
Ventes au 35 Rue Faidherbe
Les 2 ventes au 35 Rue Faidherbe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 349 €/m². Avec un prix moyen de 9 239 €/m², le 35 Rue Faidherbe se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Faidherbe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Faidherbe se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 18.69 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
