37 Rue Faidherbe, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 9 965 €/m², supérieur de 6.71 % à celui du n°39 et de 7.86 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
À propos du 37 Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 6 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 372 mètres
- - Collège Anne Frank à 302 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 386 mètres
- - E.M.PU ST BERNARD N 39 rue Saint Bernard à 148 mètres
- - E.E.PU ST BERNARD 31 rue Saint Bernard à 141 mètres
Ventes au 37 Rue Faidherbe
Les 5 ventes au 37 Rue Faidherbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 37 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 10 349 €/m². Avec un prix moyen de 9 965 €/m², le 37 Rue Faidherbe se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Faidherbe par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Faidherbe se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
