8 Rue Froment, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 827 €

de 9 542 € à 12 148 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Froment, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 827 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.

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À propos du 8 Rue Froment, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 35 logements - 448 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 187 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 320 mètres
- Collège Anne Frank à 729 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 214 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 250 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 49 mètres

Ventes au 8 Rue Froment

Une vente a été recensée au 8 Rue Froment. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2022

807 800 €(11 789 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•68.52 m²

8 Rue Froment, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Froment(10 855€)

7 Rue Froment(10 293€)

6 Rue Froment(10 296€)

11 Rue Froment(11 131€)

10 Rue Froment(10 839€)

5 Rue Froment(9 513€)

4 Rue Froment(10 838€)

3 Rue Froment(10 205€)

Prix du 8 Rue Froment dans son marché local

Prix du 8 Rue Froment par rapport à la voie

Sur Rue Froment, le prix moyen des appartements s'établit à 10 832 €/m². Avec un prix moyen de 10 827 €/m², le 8 Rue Froment se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Froment par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Froment se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.95 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Passage Salarnier, 75011 Paris 11e(10,545 €)

Rue Boulle, 75011 Paris 11e(10,647 €)

Rue Bréguet, 75011 Paris 11e(10,484 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Froment

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.