8 Rue Gobert, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 874 €

de 7 729 € à 12 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Gobert, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 874 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 8 Rue Gobert, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 35 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 81 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 525 mètres
- Collège Alain Fournier à 295 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 374 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 152 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gobert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gobert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 b Rue Gobert(10 882€)

10 Rue Gobert(10 841€)

7 Rue Gobert(11 321€)

12 Rue Gobert(10 838€)

9 Rue Gobert(10 854€)

6 Rue Gobert(10 870€)

12 b Rue Gobert(10 861€)

14 Rue Gobert(10 854€)

Prix du 8 Rue Gobert dans son marché local

Prix du 8 Rue Gobert par rapport à la voie

Sur Rue Gobert, le prix moyen des appartements s'établit à 10 556 €/m². Avec un prix moyen de 10 874 €/m², le 8 Rue Gobert se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gobert par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gobert se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.41 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris 11e(10,535 €)

Rue Japy, 75011 Paris 11e(11,191 €)

Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,050 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Gobert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gobert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.