Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 565 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François de Neufchâteau dans son marché local
Prix Rue François de Neufchâteau par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François de Neufchâteau se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 7.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François de Neufchâteau à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue François de Neufchâteau est de 34.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.27 € à 39.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 3.11 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François de Neufchâteau
Les ventes enregistrées Rue François de Neufchâteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François de Neufchâteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 542 mètres
- - Collège Alain Fournier à 276 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 340 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 106 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François de Neufchâteau
Adresses Rue François de Neufchâteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François de Neufchâteau, classées par tranches de numéros.
