12 Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guillaume Bertrand, affiche un prix moyen de 11 231 €/m², supérieur de 6.33 % à celui du n°14 et de 10.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 12 Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 49 parkings - 480 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 405 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 216 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 305 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 118 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 142 mètres
Ventes au 12 Rue Guillaume Bertrand
Les 6 ventes au 12 Rue Guillaume Bertrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guillaume Bertrand dans son marché local
Prix du 12 Rue Guillaume Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 10 320 €/m². Avec un prix moyen de 11 231 €/m², le 12 Rue Guillaume Bertrand se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guillaume Bertrand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Guillaume Bertrand se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 1.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
