Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Bertrand, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 293 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Bertrand dans son marché local
Prix Rue Guillaume Bertrand par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Bertrand se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.53 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Bertrand à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Bertrand est de 34.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.94 € à 39.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Bertrand
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 69 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 415 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 220 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 322 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 132 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI LE PETIT D'HOMME 6 rue des Bluets à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Bertrand
Adresses Rue Guillaume Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Bertrand, classées par tranches de numéros.
