49 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 9 771 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°51 et de 2.25 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
À propos du 49 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1010 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 297 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 81 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 81 mètres
Ventes au 49 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 2 ventes au 49 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 9 771 €/m², le 49 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.01 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
