53 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 954 €

de 7 642 € à 11 459 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 53 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 954 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°51 et de 12.09 % à celui du n°53 b.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 53 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 1 local - 64 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Parmentier à 164 mètres

Transport en commun :

- Métro Parmentier - ligne 3 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 1003 mètres
- Collège Lucie et Raymond Aubrac à 153 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 297 mètres
- E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 68 mètres
- E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 68 mètres

Ventes au 53 Rue Jean-Pierre Timbaud

Les 3 ventes au 53 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 novembre 2023

139 000 €(10 335 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•13.45 m²

53 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e

13 avril 2023

109 000 €(9 891 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•11.02 m²

53 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e

17 septembre 2021

285 500 €(12 751 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•22.39 m²

53 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Jean-Pierre Timbaud(9 565€)

53 b Rue Jean-Pierre Timbaud(8 880€)

62 Rue Jean-Pierre Timbaud(9 981€)

49 Rue Jean-Pierre Timbaud(9 652€)

62 b Rue Jean-Pierre Timbaud(10 259€)

55 Rue Jean-Pierre Timbaud(10 732€)

60 Rue Jean-Pierre Timbaud(9 755€)

47 Rue Jean-Pierre Timbaud(9 763€)

Prix du 53 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local

Prix du 53 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 119 €/m². Avec un prix moyen de 9 954 €/m², le 53 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.59 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.