76 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 10 600 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°78 mais supérieur de 15.53 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 6 locaux.
À propos du 76 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 6 locaux - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 918 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 170 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 331 mètres
- - E.M.PU TROIS BORNES F 39 rue des trois Bornes à 113 mètres
- - E.E.PU TROIS BORNES 39 rue des trois Bornes à 113 mètres
Ventes au 76 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 2 ventes au 76 Rue Jean-Pierre Timbaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 76 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 600 €/m², le 76 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
