80 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 10 018 €/m², inférieur de 10.15 % à celui du n°78 et de 4.88 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 80 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 911 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 181 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 339 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 101 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 106 mètres
Ventes au 80 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 6 ventes au 80 Rue Jean-Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 80 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 018 €/m², le 80 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
