85 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 9 951 €/m², supérieur de 8.96 % à celui du n°87 et de 7.01 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 85 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Folie Méricourt 10 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Couronnes - ligne 2 à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 887 mètres
- - Collège privé Ozar Hatorah à 236 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 236 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 114 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 73 mètres
Ventes au 85 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 9 ventes au 85 Rue Jean-Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 85 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 9 951 €/m², le 85 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 12.43 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
