86 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 10 606 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°88 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 86 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 383 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Parmentier - ligne 3 à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 898 mètres
- - Collège Lucie et Raymond Aubrac à 206 mètres
- - Lycée général privé Ozar Hatorah à 315 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 70 mètres
- - E.P.PR SAINT-PAUL 81 rue Jean-Pierre Timbaud à 70 mètres
Ventes au 86 Rue Jean-Pierre Timbaud
Les 4 ventes au 86 Rue Jean-Pierre Timbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 86 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 606 €/m², le 86 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 6.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
