9 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean-Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 10 268 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°11 et de 4.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Folie Méricourt 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 619 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Oberkampf - lignes 5 & 9 à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaumarchais à 97 mètres
- - Lycée général privé La classe du Phare à 546 mètres
- - E.M.PU ALPHONSE BAUDIN Z 19 rue Alphonse Baudin à 478 mètres
- - E.E.PR CHARLES PEGUY 102 rue Amelot à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 10 163 €/m². Avec un prix moyen de 10 268 €/m², le 9 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean-Pierre Timbaud par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean-Pierre Timbaud se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 9.64 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
