24 Rue Jules Vallès, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 10 892 €/m², supérieur de 11.77 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 24 Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 323 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 323 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 227 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 322 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 347 mètres
Ventes au 24 Rue Jules Vallès
Les 4 ventes au 24 Rue Jules Vallès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 10 499 €/m². Avec un prix moyen de 10 892 €/m², le 24 Rue Jules Vallès se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Vallès par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jules Vallès se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.16 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
