3 Rue Jules Vallès, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Vallès, affiche un prix moyen de 10 847 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°1 et de 3.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Jules Vallès, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Marguerite 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 190 mètres
- - Collège Pilâtre de Rozier à 190 mètres
- - Ecole dentaire française (Ecole secondaire professionnelle privée) à 253 mètres
- - E.M.PU FAIDHERBE 18 rue Faidherbe à 164 mètres
- - E.E.PU TITON 14 rue Titon à 189 mètres
Ventes au 3 Rue Jules Vallès
Les 3 ventes au 3 Rue Jules Vallès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vallès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 10 482 €/m². Avec un prix moyen de 10 847 €/m², le 3 Rue Jules Vallès se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vallès par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Vallès se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.54 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
