1 Rue Marcel Gromaire, 75011 Paris :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Rue Marcel Gromaire, 75011 Paris 11e

Situé dans le quartier Saint-Ambroise 8, ce bâtiment, construit en 2002, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 215 m², répartie sur 6 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 10 logements ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Rue Marcel Gromaire (11 875 €) se situe dans la moyenne de - Rue Marcel Gromaire (- 0.9%) et nettement au-dessus de la moyenne de Paris 11e (+ 18.34%).

Monument historique proche :
Maison à 88 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0012 - Feuille 000BD

À proximité du 1 Rue Marcel Gromaire

Aurlom à 715 mètres
Collège à 770 mètres
École Maternelle Parmentier à 791 mètres
Lycée Paul Poiret à 819 mètres
Boston University Paris à 1050 mètres
Métro Oberkampf à 482 mètres
Parking souterrain à 759 mètres
Nation à 2493 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Rue Marcel Gromaire se situe dans le quartier Saint-Ambroise 8, qui compte 2136 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Paris 11e

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 10 578 € en 2019 à 9 993 € en 2025 (-5.54%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du 1 Rue Marcel Gromaire

O'IMMOBILIER

71 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris

12 annonces en vente chez Flatway

O.C.E Immobilier

193 Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11ème

7 annonces en vente chez Flatway

Heriditas Invest

86 Avenue de la République, 75011 Paris 11ème

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Biens vendus à proximité du 1 Rue Marcel Gromaire

Les ventes enregistrées autour du 1 Rue Marcel Gromaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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