29 Rue Merlin, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 323 €

de 7 173 € à 11 128 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Rue Merlin, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 323 €/m²0 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.

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À propos du 29 Rue Merlin, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Roquette 20 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 84 logements - 1649 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 202 mètres

Transport en commun :

- Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 0 mètres
- Collège privé pour handicapés Votre Ecole chez vous à 0 mètres
- Lycée général et technologique Voltaire à 245 mètres
- E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti à 105 mètres
- E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Merlin

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Merlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Merlin(9 323€)

31 Rue Merlin(9 308€)

46 Rue Merlin(9 296€)

44 Rue Merlin(9 296€)

42 Rue Merlin(9 146€)

48 Rue Merlin(9 153€)

25 Rue Merlin(9 288€)

40 Rue Merlin(9 573€)

Prix du 29 Rue Merlin dans son marché local

Prix du 29 Rue Merlin par rapport à la voie

Sur Rue Merlin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 774 €/m². Avec un prix moyen de 9 323 €/m², le 29 Rue Merlin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Merlin par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Merlin se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.77 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Duranti, 75011 Paris 11e(9,719 €)

Rue Gerbier, 75011 Paris 11e(9,762 €)

Rue Omer Talon, 75011 Paris 11e(10,090 €)

Rue Plichon, 75011 Paris 11e(9,692 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Rue Merlin

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Merlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.