Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Rue Morand, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 119 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Folie Méricourt 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 9 473 €/m². Avec un prix moyen de 10 119 €/m², le 31 Rue Morand se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Morand se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 0.98 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Morand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Talentissimmo Prestige
paris 75012
UNIQUE ESTATE
Paris 75008
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AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
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