121 p Rue Oberkampf, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 p Rue Oberkampf, affiche un prix moyen de 10 286 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°121 et de n°119.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 p Rue Oberkampf, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Folie Méricourt 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 709 mètres
- - Collège privé Ecole Walt à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 326 mètres
- - E.M.PU BALEINE 5 impasse de la Baleine à 125 mètres
- - Ecole Elementaire Privée Walt à 134 mètres
Ventes au 121 p Rue Oberkampf
Une vente a été recensée au 121 p Rue Oberkampf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 p Rue Oberkampf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 p Rue Oberkampf, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°121 p dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 p Rue Oberkampf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 p Rue Oberkampf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 p Rue Oberkampf dans son marché local
Prix du 121 p Rue Oberkampf par rapport à la voie
Sur Rue Oberkampf, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 10 286 €/m², le 121 p Rue Oberkampf se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 p Rue Oberkampf par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 p Rue Oberkampf se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 p Rue Oberkampf à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 121 p Rue Oberkampf est de 34.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 40.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
