11 Rue Plichon, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Plichon, affiche un prix moyen de 10 203 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Plichon, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Ambroise 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 174 mètres
- - Collège Voltaire à 77 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 77 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 231 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 174 mètres
Ventes au 11 Rue Plichon
Une vente a été recensée au 11 Rue Plichon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Plichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Plichon, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Plichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Plichon dans son marché local
Prix du 11 Rue Plichon par rapport à la voie
Sur Rue Plichon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 203 €/m², le 11 Rue Plichon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Plichon par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Plichon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Plichon à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Plichon est de 33.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.5 € à 38.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
