5 a Rue Plichon, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Plichon, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 20 logements et 55 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Plichon, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Ambroise 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 20 logements - 55 locaux - 1272 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Père Lachaise - lignes 2 & 3 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 131 mètres
- - Collège Voltaire à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Voltaire à 116 mètres
- - E.M.PU DURANTI 10 bis rue Duranti à 223 mètres
- - E.P.S.PR VOTRE ECOLE CHEZ VOUS FRANCE QUERE 29 rue Merlin à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 5 a Rue Plichon
Aucune vente n'a été recensée au 5 a Rue Plichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Plichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Plichon, 138 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Plichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Plichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Plichon dans son marché local
Prix du 5 a Rue Plichon par rapport à la voie
Sur Rue Plichon, le prix moyen des appartements s'établit à 9 873 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 5 a Rue Plichon se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Plichon par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Plichon se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 11.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Plichon à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Plichon est de 33.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.34 € à 40.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
