39 Rue Popincourt, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 613 €

de 8 064 € à 11 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

13 695 €

de 12 515 € à 15 340 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Popincourt, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 613 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°37 et de 1.89 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 39 Rue Popincourt, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1858, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Boulangerie à 44 mètres

Transport en commun :

- Métro Saint-Ambroise - ligne 9 à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 493 mètres
- Collège privé Saint Ambroise à 528 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 453 mètres
- E.M.PR Douces Maternelles Bréguet à 49 mètres
- E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Popincourt

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Popincourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Popincourt(9 217€)

36 Rue Popincourt(9 435€)

41 Rue Popincourt(10 320€)

38 Rue Popincourt(8 963€)

35 Rue Popincourt(6 895€)

34 Rue Popincourt(9 139€)

40 Rue Popincourt(10 358€)

43 Rue Popincourt(9 492€)

Prix du 39 Rue Popincourt dans son marché local

Prix du 39 Rue Popincourt par rapport à la voie

Sur Rue Popincourt, le prix moyen des appartements s'établit à 9 899 €/m². Avec un prix moyen de 9 613 €/m², le 39 Rue Popincourt se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Popincourt par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Popincourt se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 5.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Impasse des Trois Soeurs, 75011 Paris 11e(9,453 €)

Impasse Popincourt, 75011 Paris 11e(9,331 €)

Impasse Truillot, 75011 Paris 11e(10,781 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Popincourt

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Popincourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.