20 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 154 €

de 8 163 € à 10 575 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 20 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 154 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.1 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.

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À propos du 20 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 137 mètres

Transport en commun :

- Métro Charonne - ligne 9 à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 522 mètres
- Collège Alain Fournier à 359 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 314 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 118 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 151 mètres

Ventes au 20 Rue Richard Lenoir

Une vente a été recensée au 20 Rue Richard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

285 000 €(8 777 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•32.47 m²

20 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Richard Lenoir(9 085€)

17 Rue Richard Lenoir(9 646€)

24 Rue Richard Lenoir(10 123€)

16 Rue Richard Lenoir(9 072€)

17 b Rue Richard Lenoir(10 118€)

15 Rue Richard Lenoir(10 008€)

19 Rue Richard Lenoir(10 248€)

14 Rue Richard Lenoir(9 099€)

Prix du 20 Rue Richard Lenoir dans son marché local

Prix du 20 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 154 €/m², le 20 Rue Richard Lenoir se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Richard Lenoir se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.42 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Passage Viallet, 75011 Paris 11e(10,439 €)

Rue Faidherbe, 75011 Paris 11e(10,176 €)

Rue François de Neufchâteau, 75011 Paris 11e(10,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Richard Lenoir

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Richard Lenoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.