36 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 9 671 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°34 et de 10.55 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 239 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 508 mètres
- - Collège Alain Fournier à 294 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 306 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 71 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 79 mètres
Ventes au 36 Rue Richard Lenoir
Les 8 ventes au 36 Rue Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 36 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 671 €/m², le 36 Rue Richard Lenoir se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Richard Lenoir se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 14.89 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
