40 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 10 325 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 40 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 16 parkings - 276 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 507 mètres
- - Collège Alain Fournier à 280 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 309 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 78 mètres
- - E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 72 mètres
Ventes au 40 Rue Richard Lenoir
Les 3 ventes au 40 Rue Richard Lenoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 40 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 307 €/m². Avec un prix moyen de 10 325 €/m², le 40 Rue Richard Lenoir se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Richard Lenoir se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 9.13 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
