45 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 951 €

de 9 636 € à 10 943 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 45 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 951 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°43 et de 0.45 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 45 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Bénédictines du Bon-Secours à 280 mètres

Transport en commun :

- Métro Voltaire - ligne 9 à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 494 mètres
- Collège Alain Fournier à 278 mètres
- Silvya Terrade Bastille à 304 mètres
- E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 89 mètres
- E.E.PU GODEFROY CAVAIGNAC 35 rue Godefroy Cavaignac à 65 mètres

Ventes au 45 Rue Richard Lenoir

Une vente a été recensée au 45 Rue Richard Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2020

593 629 €(10 969 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54.12 m²

45 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 45 Rue Richard Lenoir dans son marché local

Prix du 45 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie

Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 050 €/m². Avec un prix moyen de 9 951 €/m², le 45 Rue Richard Lenoir se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Richard Lenoir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 2.62 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.