9 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Richard Lenoir, affiche un prix moyen de 9 620 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 4 locaux.
À propos du 9 Rue Richard Lenoir, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 4 locaux - 214 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Charonne - ligne 9 à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pilâtre de Rozier à 478 mètres
- - Collège Anne Frank à 386 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 320 mètres
- - E.M.PU GODEFROY CAVAIGNAC V 31 rue Godeffroy Cavaignac à 161 mètres
- - E.P.PR SAINTE-MARGUERITE 16 rue Basfroi à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Richard Lenoir
Les 4 ventes au 9 Rue Richard Lenoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Richard Lenoir dans son marché local
Prix du 9 Rue Richard Lenoir par rapport à la voie
Sur Rue Richard Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 10 307 €/m². Avec un prix moyen de 9 620 €/m², le 9 Rue Richard Lenoir se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Richard Lenoir par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Richard Lenoir se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
