39 Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Ambroise, affiche un prix moyen de 10 181 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°32 et de 1.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Rue Saint-Ambroise, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ambroise 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Rue Saint-Maur - ligne 3 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée France Quéré - Votre Ecole chez vous à 460 mètres
- - Collège privé Saint Ambroise à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles Péguy à 308 mètres
- - E.M.PU SERVAN E 54 rue Servan à 199 mètres
- - E.P.PR SAINT-AMBROISE 11 passage Saint Ambroise à 168 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Ambroise
Les 4 ventes au 39 Rue Saint-Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Ambroise dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 10 379 €/m². Avec un prix moyen de 10 181 €/m², le 39 Rue Saint-Ambroise se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Ambroise par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Saint-Ambroise se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.4 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
