Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Saint-Maur, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 468 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°45 et de 15.96 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Ambroise 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 780 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 5 ventes au 42 Rue Saint-Maur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint-Maur, le prix moyen des appartements s'établit à 10 121 €/m². Avec un prix moyen de 10 468 €/m², le 42 Rue Saint-Maur se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Saint-Maur se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 2.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Saint-Maur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
FDA Immobilier
Paris 75008
14 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
AXIMMO
paris 75009
51 annonces en vente chez Flatway
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