11 Rue Sedaine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 677 €

de 8 035 € à 11 114 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 677 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°14 et de 2.57 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 123 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 266 mètres
- Collège Anne Frank à 680 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 139 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 146 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 175 mètres

Ventes au 11 Rue Sedaine

Une vente a été recensée au 11 Rue Sedaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2020

595 000 €(12 138 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.02 m²

11 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Sedaine(10 369€)

16 Rue Sedaine(10 409€)

9 Rue Sedaine(10 386€)

13 Rue Sedaine(10 344€)

12 Rue Sedaine(10 553€)

18 Rue Sedaine(10 784€)

15 Rue Sedaine(10 666€)

10 Rue Sedaine(10 638€)

Prix du 11 Rue Sedaine dans son marché local

Prix du 11 Rue Sedaine par rapport à la voie

Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 10 677 €/m², le 11 Rue Sedaine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Sedaine se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 4.48 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Parmentier, 75011 Paris 11e(10,153 €)

Boulevard Richard Lenoir, 75011 Paris 11e(10,557 €)

Boulevard Voltaire, 75011 Paris 11e(10,226 €)

Cour Damoye, 75011 Paris 11e(10,113 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Sedaine

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Sedaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.