Villa Nicolas de Blégny, 75011 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Nicolas de Blégny, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Nicolas de Blégny dans son marché local
Prix Villa Nicolas de Blégny par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 264 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Nicolas de Blégny se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 10.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Nicolas de Blégny à Paris 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Nicolas de Blégny est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 39.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Paris 11e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Villa Nicolas de Blégny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 358 mètres
- - Collège Alain Fournier à 501 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 300 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 18 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Nicolas de Blégny
Adresses Villa Nicolas de Blégny
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Nicolas de Blégny, classées par tranches de numéros.
