12 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 719 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de 1.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 24 locaux.
À propos du 12 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Roquette 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 74 logements - 24 locaux - 8 parkings - 1355 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 266 mètres
- - Collège Anne Frank à 675 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 140 mètres
- - E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 139 mètres
- - E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 12 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 10 719 €/m², le 12 Rue Sedaine se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Sedaine se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.67 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
