3 Rue Sedaine, 75011 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

11 428 €

de 9 418 € à 13 577 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 11 428 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Bréguet-Sabin à 99 mètres

Transport en commun :

- Métro Bréguet-Sabin - ligne 5 à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 315 mètres
- Collège Anne Frank à 717 mètres
- Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 193 mètres
- E.M.PU RICHARD LENOIR 13 boulevard Richard Lenoir à 89 mètres
- E.E.PU FROMENT 13 rue Froment à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sedaine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Sedaine(12 121€)

5 Rue Sedaine(10 381€)

8 Rue Sedaine(11 179€)

1 Rue Sedaine(12 068€)

4 Rue Sedaine(11 860€)

8 b Rue Sedaine(10 895€)

7 Rue Sedaine(11 314€)

2 Rue Sedaine(12 054€)

Prix du 3 Rue Sedaine dans son marché local

Prix du 3 Rue Sedaine par rapport à la voie

Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 11 428 €/m², le 3 Rue Sedaine se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris

À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sedaine se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 11.83 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.