Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 393 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°49 b mais inférieur de 19.55 % à celui du n°47 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 1 local - 48 parkings - 755 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 49 Rue Sedaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 9 393 €/m², le 49 Rue Sedaine se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Sedaine se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 8.08 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Sedaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Atelier Du 9
paris 75007
267 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Elie COHEN
paris 75007
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