49 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 9 612 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°49 b mais inférieur de 18.43 % à celui du n°47 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 42 logements - 1 local - 48 parkings - 755 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 301 mètres
- - Collège Alain Fournier à 638 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 259 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 136 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 154 mètres
Ventes au 49 Rue Sedaine
Les 3 ventes au 49 Rue Sedaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 49 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 9 612 €/m², le 49 Rue Sedaine se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Sedaine se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 15.41 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
