52 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 10 379 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°55 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1808, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 52 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1808, situé dans le quartier Roquette 14 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 367 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 327 mètres
- - Collège Alain Fournier à 583 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Deprez - Lycée des métiers de l'électricité et de ses environnements connectés à 303 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 97 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Sedaine
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Sedaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 52 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 10 379 €/m², le 52 Rue Sedaine se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Sedaine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 8.68 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
