65 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 11 961 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°63 et de 10.14 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 65 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 15 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 385 mètres
- - Collège Alain Fournier à 528 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 349 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Douces Maternelle Breguet 2 à 68 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 61 mètres
Ventes au 65 Rue Sedaine
Les 5 ventes au 65 Rue Sedaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 65 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 566 €/m². Avec un prix moyen de 11 961 €/m², le 65 Rue Sedaine se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Sedaine se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Paris 11e et 5.24 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.81 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
