78 Rue Sedaine, 75011 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Sedaine, affiche un prix moyen de 8 958 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°76 et de 11.81 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Rue Sedaine, 75011 Paris 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Roquette 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Voltaire - ligne 9 à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Paul Poiret à 495 mètres
- - Collège Alain Fournier à 412 mètres
- - Silvya Terrade Bastille à 408 mètres
- - E.M.PU POPINCOURT 9 rue Popincourt à 140 mètres
- - E.E.PR Blossom Popincourt 29 rue Popincourt à 129 mètres
Ventes au 78 Rue Sedaine
Les 2 ventes au 78 Rue Sedaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Sedaine dans son marché local
Prix du 78 Rue Sedaine par rapport à la voie
Sur Rue Sedaine, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 78 Rue Sedaine se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Sedaine par rapport à Paris 11e Arrondissement et à Paris
À Paris 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Sedaine se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Paris 11e et 21.17 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 11e Arrondissement a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 234 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 868 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 993 €/m² sur la période récente.
